时代天街是什么意思（时代天街是哪个开发商）

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作为中国地产十强龙湖集团的旗舰产品线，时代天街系列已在全国复制18座。其核心价值在于"三核驱动"：轨道交通接驳的TOD模式、文商旅复合业态、以及AI赋能的智慧运营系统。最新数据显示，重庆时代天街年客流量突破6000万人次，相当于每天有16万人在这座"垂直城市"中穿梭。

初入商海

90后女孩苏芮带着祖传火锅秘方来到重庆时代天街，在D馆租下20平米铺位。开业首日，她发现同层竟有8家火锅店，最便宜的套餐价格只有她的三分之一。

当苏芮准备关店时，龙湖的"星火计划"商业孵化器选中了她。运营团队用热力图分析发现：工作日晚8点后，周边写字楼白领对高端火锅需求激增。

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调整营业时间后，苏芮的"月光火锅"突然走红。某连锁集团提出收购时，她发现合同里藏着禁用祖传配方的条款，商业顾问提醒这是典型的"品牌绞杀"策略。

时代天街餐饮联盟会长出手相助，通过龙湖的"品牌护航计划"，帮她在E馆拿下200平米旗舰店，并接入天街会员系统导流。

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2024年消费降级潮中，苏芮借助天街的"共享厨房"降低成本，开发出火锅自助餐+DIY调料的创新模式，单日翻台率创下12次纪录。

在龙湖年度商管峰会上，苏芮的故事被写入《天街生态白皮书》。如今她的"非遗火锅实验室"已成为天街文旅打卡点，反向吸引成都开发商前来考察。

时代天街的成功印证了龙湖集团"空间即服务"的前瞻理念。从苏芮的案例可见，现代商业体早已超越物理空间范畴，正在演变为资源配置平台、数据中枢和品牌孵化器。据仲量联行报告，采用类似模式的商业项目租金溢价可达30%。

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